ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу в Росреестре

Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости единовременно, он является уникальным и не изменяется при смене собственника. Допускается ситуация, когда номер корректируется, например, раздел недвижимости между несколькими владельцами. Образуются новые уникальные объекты учета.

Кадастровые сведения представляют большой объем информации по недвижимости. Можно узнать оценку, площадь, расположение, технические данные, наличие обременений. Сначала потребуется узнать кадастровый номер квартиры по адресу в Росреестре.

Основные сведения

Основные сведения

Государственный учет и ведение единого реестра позволяет установить контроль над совершаемыми юридическими действиями. Наличие сведений в свободном доступе помогает исключить мошеннические схемы, поскольку заинтересованные лица всегда могут ознакомиться с актуальной информацией по объекту. Присвоенный номер при расшифровке предоставляет большой объем сведений, например, можно увидеть расположение на топографической карте.

Идентификатор позволяет государственным структурам следить за изменением состава собственников, собирать налоги на недвижимость. Цифры показывают номер региона, населенный пункт, район расположения, квартал. Последняя группа отражает уникальные цифры, присвоенные данной квартире.

Собственнику потребуются сведения для уплаты ежегодного налога на недвижимость, получения выписки из ЕГРН для совершения сделок со своим владением. Покупатель может самостоятельно получить справку и узнать сведения из государственного источника, которым можно доверять.

Заинтересованное лицо может узнать технические данные, а главное, кто является собственником и нет или обременений.

Это отличная возможность проверить данные, предоставленные собственником при подготовке к сделке. Зная кадастровую стоимость квартиры, покупатель может заранее спрогнозировать последующие налоговые отчисления.

Как ознакомиться с данными?

Как ознакомиться с данными?

Сведения о кадастре находятся в документах на недвижимость, где их может посмотреть владелец. При желании проверить данные или для третьих лиц существуют способы узнать информацию доступным способом:

  • личное обращение в Росреестр с предъявлением паспорта. Выписка будет представлена после заполнения стандартного бланка заявления;
  • оставить запрос на портале Росреестра и получить на свою электронную почту сведения из свободного доступа;
  • узнать сведения в режиме реального времени, указав известные данные по объекту, например, почтовый адрес.

Отказ в предоставлении сведений может последовать при отсутствии записи в базе данных. При запросе выдается сообщение о том, что введены некорректные данные для поиска или информации нет. Согласно закону о государственном кадастре, данные может запросить и бесплатно получить любой желающий гражданин.

Как получить данные по интернету

Как получить данные по интернету

Чтобы узнать кадастровый номер квартиры по адресу на портале Росреестра, достаточно грамотно сформировать запрос. Пользователю не придется указывать свои личные данные, ждать ответа длительное время. В указанное поле вводится полный почтовый адрес объекта и будет выведена запись из ЕГРН, актуальная на момент обращения.

Если возникают трудности при обращении на сайте, то следует проверить алгоритм:

  • в поиске задается “Росреестр” и осуществляется переход на официальный сайт государственной службы;
  • на главной странице внизу указаны предоставляемые услуги. Необходимо выбрать предоставление сведений в режиме онлайн;
  • на следующей странице потребуется указать сведения для начала поиска. Выбирается “адрес”;
  • после перехода заполняется таблица по адресу объекта. Нажимается “сформировать запрос”;
  • нажав на появившуюся строку с адресом, будут выведены на экран имеющиеся сведения.

Иногда запрос придется сформировать несколько раз, удалив лишние сведения, мешающие поиску. Поэтому, если будет получено сообщение об отсутствии данных, рекомендуется сделать запрос по более краткому описанию.

Сузить поиск можно, указав только район, улицу, номер дома и квартиры. После обработки системой запроса, будет выдано название населенного пункта и указан точный адрес запроса. Получение информации займет несколько минут, если возникли сомнения, то можно сформировать запрос для получения сведений на почту. Более точным будет личное обращение в Росреестр, когда выдается выписка официального образца.

Следует учесть, что предоставляются сведения по нынешнему собственнику, цепочка предыдущих владений не отображается. Порой такая информация бывает крайне важной при совершении сделок, получить ее можно при личном обращении в кадастровую службу Росреестра. Потребуется написать заявление и указать причину заинтересованности, затем получить выписку в указанный день.

Когда могут потребоваться сведения

Когда могут потребоваться сведения

Достаточно жизненных ситуаций, когда необходимо срочно узнать кадастровые сведения, в том числе номер объекта недвижимости. Например, у собственника нет под рукой документов, но нужно уплатить налоги. Чтобы не ошибиться и грамотно провести платеж, можно на портале указать адрес и получить нужные данные.

При разделе объекта и образовании независимых учетных записей, объединении нескольких объектов и удалении записи в результате уничтожения недвижимости потребуется проверить существующие в реестре данные. Каждая сделка предваряется получением выписки или проверкой на портале, это достаточно удобные способы для снижения рисков при приобретении недвижимости.

Информация может отсутствовать в базе данных, если речь идет о новостройке. Существуют служебные регламенты, устанавливающие срок внесения записи в реестр. Если обращение произошло ранее, то данных можно не обнаружить.

Поскольку информация предоставляется бесплатно и количество обращений не ограничено, всегда есть возможность довести дело до логического завершения и получить достоверные данные по объекту недвижимости.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Нужна помощь юриста?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!