Как получить кадастровый паспорт через интернет
Содержание статьи:
Сводная информация по учтенным объектам недвижимости отражена в государственном реестре ЕГРН, который ведет регистратор Росреестр. Объекты капитальной и земельной недвижимости учитываются по уникальному кадастровому номеру. Идентификатор присваивается при первичной постановке на учет, сохраняется на весь период существования недвижимости. Вся информация содержится в кадастровом паспорте недвижимости, включая технические и юридические данные.
Как получить кадастровый паспорт через интернет
В настоящее время отменена выдача свидетельства на права собственности. Приобретателю недвижимости выдается выписка из ЕГРН, документ можно получить любому желающему. Публичный доступ к выписке, содержащей кадастровые данные, возможен при личном обращении в Росреестр или МФЦ, а также в режиме онлайн по интернету. Пользователь может обратиться на официальные сайты Росреестра или Госуслуг, где можно взять электронную выписку.
Чтобы получить кадастровый паспорт в бумажном виде и подписью, печатью регистратора, потребуется после заказа по интернету явиться в Росреестр с личным паспортом. Если выписку может получить любой гражданин, знающий кадастровый номер или почтовый адрес, то кадастровый паспорт выдается собственнику или его доверителю. Без актуального варианта КП невозможно заключить юридические сделки с имуществом.
Кадастровый паспорт объекта при первичной регистрации в реестре формируется по установленным запросам. Информация инспектируется раз в 5 лет, вносятся необходимые корректировки, в том числе по цене. Если в этот период происходил переход права или иные действия, например, перепланировка, то изменения вносятся внепланово кадастровыми инженерами или по заявлению собственника.
Заказать кадастровый паспорт через Госуслуги несложно, в первую очередь потребуется пройти регистрацию. Для этого необходимо указать паспортные данные и СНИЛС, чтобы идентифицировать личность пользователя. Ресурс имеет государственную защиту информации, без точного подтверждения личности не получится воспользоваться услугами по многим потребностям.
Регистрацию привязывают к электронной почте или телефону пользователя. На почту или в отделение Ростелеком будет выслан специальный код, получить данный ключ можно по паспорту и завершить регистрацию на портале.
Таким образом, гражданин получает доступ ко всем доступным услугам в его регионе. Затратив некоторое время на создание своего аккаунта, затем не придется проводить время в государственных учреждениях, тратить время на дорогу несколько раз.
Получение кадастрового паспорта
После завершения регистрации и входа на сайт, следует установить свой регион в правом верхнем углу. В меню выбирается государственный орган, в который будет проведено обращение: Росреестр, затем нужная услуга: кадастровый паспорт. Обязательно отображается тип недвижимости: помещение или участок. Меню достаточно простое, следует заполнять открывающиеся поля по объекту, после чего внести данные о пользователе.
Необходимо внимательно проверить внесенные сведения из запроса и согласиться с обработкой данных. Сразу же формируется запрос, который можно визуально проверить и отправить заявку в работу. Сайт позволяет наблюдать за передвижением запроса: сначала запрос находится в ожидании рассмотрения, рассматривается и выполняется. При окончании обработки запроса на указанный телефон или почту будет выслано уведомление.
Заявителю будет сообщено, в каком отделении Росреестра и когда можно получить кадастровый паспорт на объект недвижимости. Если при заполнении электронного бланка у пользователя возникнут сомнения или отсутствует информация, то такое положение снизит вероятность получения нужного документа. В обработке могут отказать, если будут найдены несоответствия в личных данных заявителя, отсутствует учетная информация по объекту в реестре ЕГРН.
Документы для получения КП
Обращаясь в государственные органы по полученному уведомлению с сайта, необходимо предъявить пакет право устанавливающих документов.
Регистратору потребуются:
- паспорт заявителя;
- документ на владение квартирой;
- технический паспорт БТИ;
- квитанция на оплату услуги.
Если у пользователя есть электронные документы, необходимые для идентификации и заверенные ЭЦП гражданина, то появляется возможность получения кадастрового паспорта по интернету. Получив КП в Росреестре, следует проверить данные на их актуальность. Если пользователь обнаружит несоответствия с действительными данными, то следует написать заявление в кадастровое подразделение. Например, собственник не согласен с указанной в паспорте объекта кадастровой стоимостью, что потребует документального подтверждения позиции владельца.
Сроки исполнения
Запрос по интернету на сайте Госуслуг обрабатывается в среднем одну неделю, такой же срок предусмотрен для получения бумажного варианта КП в Росреестре. Цена услуги колеблется в зависимости от региона, в городах федерального значения оформить кадастровые документы стоит 2-2,5 тыс. рублей. Если заявителю будет отказано и выдано уведомление, то вновь подать заявление можно неограниченное количество раз, после исправления недочетов.
Кадастровые сведения по интернету
Данные по квартире, предоставляемые выпиской из ЕГРН, помогают составить полную картину по интересующему пользователя объекту.
Кадастровая выписка предоставляет следующую информацию:
- переход права собственности с 1998 года;
- собственник в настоящий момент;
- технические данные по квартире, в том числе кадастровая стоимость;
- возможные ограничения и аресты имущества.
Запросив данную информацию онлайн, пользователь получает возможность проверить сведения перед сделкой по недвижимости. Выписка стала единственным подтверждающим права документом, заменив ранее распространенное свидетельство собственности. Полученный электронный вариант, заверенный ЭЦП регистратора, является действенным юридическим документом.
Кадастровые сведения помогут сделать юридические операции прозрачными и исключить факты мошенничества. Заказав и получив кадастровый паспорт, можно повторить операцию неограниченное количество раз. Если пользователя не устроят внесенные технические данные в паспорт, то обращаться потребуется в БТИ. Например, площадь квартиры может не совпадать с действительностью, даже десятые и сотые доли метража должны совпадать со справкой БТИ и кадастровым паспортом, иначе сведения будут являться недействительными и требовать проверки.
По поводу кадастровой стоимости можно подать исковое заявление в суд. Если владелец посчитает сумму, указанную в КП, завышенной и необоснованной, то можно провести независимую экспертизу и обжаловать стоимость.
Кадастровый паспорт является важным документом, в котором собраны сведения по недвижимости. Собственник должен зарегистрироваться, ввести запрашиваемые данные, затем получить актуальную и достоверную информацию по интересующему объекту недвижимости.