ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Когда нужна срочная приватизация квартиры?

Когда нужна срочная приватизация квартиры?Приватизация государственного или муниципального жилья означает бесплатную передачу гражданам занимаемых ими объектов недвижимости. Порядок осуществления процедуры установлен законодательно, требует соблюдения регламента и предоставления пакета устанавливающих право документов. Срок прохождения также определен законом и составляет 60 дней после приема документов на рассмотрение. В случаях, когда требуется провести ускоренную приватизацию квартиры, заинтересованным лицам следует соблюсти определенные правила и установки.

Порядок прохождения приватизации

Жильцам следует обратиться в бюро по приватизации жилищного отдела муниципалитета, где будет выдана памятка с перечислением всех требуемых документов. Сотрудники проконсультируют о возможности переоформления жилплощади. Существуют некоторые ограничения, которые не позволят принять заявление. Нельзя стать собственником аварийного, служебного жилья, квартир в закрытых городках и общежитиях. Спорные моменты, такие как нежелание одного из жильцов пройти процедуру или написать нотариально заверенный отказ потребуют предварительно пройти судебное рассмотрение конфликтной ситуации.

Сложности могут заключаться в предоставлении определенных обязательных справок и документов. Поэтому время сбора пакета и необходимых судебных решений может значительно затянуть прохождение процедуры. В принятии документов может быть отказано, если они имеют сомнительный и нечитаемый вид, потребуется взять дубликаты.

Все изменения почтового адреса квартиры должны быть отслежены и подтверждены. Если жильцы занимают площадь по ордеру на вселение, потребуется заключить и предоставить договор социального найма стандартного образца.

Нужна ли быстрая приватизация квартирыПосле принятия от проживающих заявлений и требуемых документов, жилищный отдел рассматривает вопрос в течение двух месяцев, проверяются предоставленные данные. В каждом конкретном случае может запрашиваться дополнительная информация, на сбор которой также потребуется время. После прохождения установленного срока, заявители получают договор на приватизацию. Юридический акт служит основанием для обращения в государственный регистрирующий орган, который выдает свидетельство на право собственности.

Срочная приватизация квартиры

В общей сложности, при решении спорных моментов и получении справок из архивов и государственных органов, может уйти до 3 месяцев на переоформление недвижимости. Если нет проблем со временем и вопрос не срочный, то можно пройти все этапы самостоятельно. Иногда приватизация квартиры срочно требуется, поскольку имущество нужно продать, завещать или оформить дарственную. Произвести любые юридические действия с жилплощадью можно, имея на руках свидетельство о праве собственности. Поэтому срочность проведения всех этапов приватизации становится крайне актуальной.

При срочной приватизации весь процесс возможно пройти за 2-3 недели. При этом должно быть оформлено согласие всех заинтересованных лиц в прохождении быстрой приватизации квартиры. Граждане могут самостоятельно обратиться в административные органы, представленные единым окном. “Одно окно” позволяет пройти процедуру в сжатые сроки, предоставить основные документы, оплатить услуги и государственную пошлину. Сделать обращение может один из жильцов, имея на руках доверенность от остальных участников программы.

Законом не запрещено проведение ускоренной процедуры сбора и проверки предоставленной информации. За ускоренное прохождение и запрос документов потребуется заплатить дополнительно. Например, для получения кадастрового паспорта требуется от двух недель в обычном порядке до трех дней по повышенному тарифу. Оформление технического паспорта в срок 21 дня стоит 3-5 тыс. рублей в различных населенных пунктах, а срочное получение потребует затратить в 3-5 раз больше. Госпошлина составляет на сегодняшний день 2 тыс. рублей, стоимость справок колеблется от 200 до 500 рублей.

Как срочно приватизировать квартируОптимальным вариантом при срочной потребности является обращение к профессионалам. Юристы могут предоставить весь комплекс услуг или провести требуемые для клиента работы. Самостоятельное оформление потребует значительного времени и оплаты в размере 8-10 тыс. рублей в зависимости от сложности вопроса и срочности исполнения.

Обращение в риэлтерскую контору потребует оплаты в 2-3 раза больше, но заявителю не понадобится заниматься сбором документов и оформлением.

Срок приватизации сокращается значительно, при этом специалист, имеющий практический опыт, избежит возврата документов на доработку. Соберет и предоставит все необходимые материалы по делу, которые в дальнейшем можно использовать для обращения в государственный регистрирующий орган.

Нужна помощь юриста?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!