ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Юрист по недвижимости

Юридические сделки с объектом недвижимости требуют пристального внимания, поскольку имеют высокие материальные риски. Любая неточность в документации, подпись заинтересованного лица под сомнительным договором принесет ощутимый урон, порой приводит к потере собственности или немалых средств. Юрист по недвижимости поможет свести сопутствующие риски к нулю, всесторонне защитит интересы клиента.

Юридические услуги по недвижимости

Юрист по недвижимости

За консультацией к специалисту рекомендуется обратиться на начальном этапе предстоящей сделки, до подписания договора. Порой совет профессионала, имеющего практический опыт, поможет избежать опасности и мошеннических схем. Иногда гражданин уже попал в серьезную ситуацию, когда сознательно или по неграмотности участников, ущемляются его интересы. В таком конфликтном случае следует как можно скорее обратиться к юристу, специализирующемуся по квартирным вопросам.

Сфера жилья достаточно обширна, простой гражданин не может знать все существующие нюансы возможных процедур. Нарушение процессуального порядка может привести к оспариванию сделки или признанию судом ее недействительности. Наиболее частыми причинами обращения к юристам являются следующие вопросы:

  • анализ предложенных обстоятельств, рассмотрение пакета сопроводительных документов;
  • составление предварительного договора, оценка существующих рисков по всем направлениям: недвижимости и ее собственника;
  • проверка статуса участников договора, свидетельства на право собственности и иных устанавливающих право документов;
  • сопровождение сделки на всех этапах, до перерегистрации нового собственника в Росреестре и получении документов на недвижимость;
  • при наличии конфликтной и спорной ситуации, юрист сделает все возможное для мирного урегулирования спора и досудебного решения конфликта;
  • подготовка и отправка процессуальных документов и юридических актов по необходимым адресатам;
  • представительство от лица доверителя в суде любой подсудности по искам или в качестве ответчика;
  • контроль и проверка исполнительного производства по решению суда.

Жилищные конфликты преимущественно решаются в суде, где деятельность защитника крайне востребована. Специалист может определить стратегию в существующем деле, основываясь на своем опыте. Использование правовых норм и законов должно сопровождаться опытом участия в судебных тяжбах. Адвокат сможет поставить грамотные акценты, чтобы оптимально защитить своего доверителя.

Порой требуется оперировать знаниями по жилищному и семейному кодексам, поскольку жилищные вопросы возникают при разводе и разделе имущества, выделения доли собственности, наследовании или дарении. Во всех этих важных ситуациях нужен совет, руководство и ведение дела юристом по недвижимости. Например, принудительное вселение или выселение по решению суда.

Здесь нужно не только получить положительное постановление судопроизводства, но в последствии проконтролировать исполнение полученного решения. Порой бывает гораздо сложней осуществить выселение или вселение на практике, чем получить постановление. Юрист сможет нажать на нужные рычаги и применит свой опыт, чтобы клиент не только получил положительное судебное решение, но защитил свои интересы на практике.

Негативные последствия отказа от юридического сопровождения

Юридические услуги по недвижимости

Вступая в правовые отношения на почве недвижимости, необходимо получить обязательную консультацию юриста. Это не займет много времени, но значительно снизит риски в любой ситуации. Судебные дела по недвижимости чаще всего длительны и сложны для простого гражданина. Одно неосторожное слово или неграмотный акцент могут привести к значительным убыткам.

Экономия материальных средств на юридических услугах всегда ошибочна, поскольку именно юрист может принести ощутимую пользу своему клиенту. Например, приобретение квартиры на этапе строительства рекомендуется производить с помощью участия юриста. Практически все обманутые дольщики самостоятельно подписывали договора и не имели объективной информации о застройщике.

Покупка квартиры в жилом фонде предполагает тщательную проверку технической документации и личных документов собственника. Если владелец является совместным собственником, то возникают различные коллизии, о разрешении которых знает практикующий юрист и не догадывается покупатель. Даже добросовестные участники сделки могут непредумышленно причинить материальный ущерб в силу отсутствия правовых знаний.

Юрист всегда подготовит и проверит документы нужным образом, предостережет от необдуманных поступков и защитит в случае уже принятого спорного решения. Именно сделки и процедуры с недвижимостью требуют безусловного участия профессионального защитника.



Временная регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания
Временная регистрация детей по месту пребывания осуществляется вместе с одним или обоими родителями. По закону ребенка прописывают автоматически, без обязательного согласия собственника недвижимости. Регистрацией детей должен заниматься родитель или опекун, который обращается в отделение УФМС по адресу проживания. Прописка бывает...
Как оформить дом в собственность в 2021 году
Грамотное оформление дома в собственность в 2021 году позволит избежать ненужных рисков и стать полноценным владельцем недвижимости. Капитальные объекты являются ликвидными приобретениями, юридические сделки по ним возможны после регистрации в Росреестре. Создание учетной записи позволяет отобразить действительного владельца собственности, могущего...
Подлежит ли разделу при разводе приватизированная квартира
Имущественные споры часто приводят к судебным спорам, поскольку у каждой стороны имеется собственная точка зрения на раздел собственности. Например, при разводе раздел недвижимости, капитальной в особенности, сопряжен с конфликтами бывших супругов. Разделить совместно нажитое имущество бывает крайне сложно, в большинстве...
Как оформить дарственную на квартиру в ипотеке
Ипотечная квартира находится в залоге у банка до полного погашения обязательств по кредиту. Юридические сделки, которые планирует совершить собственник капитальной недвижимости, должны получить первоначальное одобрение у держателя залога. Без официального разрешения банка сделка будет признана недействительной и не пройдет регистрацию...
Образец договора дарения недвижимости между близкими родственниками
Дарение объектов недвижимости между близкими родственниками в 2018 году по-прежнему остается широко востребованной юридической сделкой. Главным преимуществом является то, что дарение не облагается налогом, если даритель и одариваемый являются членами одной семьи. Кроме стандартных требований к оформлению договора, есть особые...
Как изменить кадастровую стоимость недвижимости
Объект недвижимости (капитальной и земельной) ставится на учет в Росреестре по заявлению владельца. После внесения записи в ЕГРН владелец становится юридическим собственником недвижимости. Записи присваивается уникальный кадастровый номер, вносятся кадастровые сведения, в том числе стоимость объекта учета по кадастру. Порой...
Особенности дарения квартиры
Одной из наиболее востребованной юридической сделкой по недвижимости является дарение квартиры. Довольно часто дарственная используется внутри семьи, между близкими родственниками, но допустима и между посторонними лицами. Характерной особенностью дарения является безвозмездность сделки и ее необратимость при соблюдении законодательных требований. Таким...
Капремонт в 2021 году: платить или нет
Появившаяся графа в квитанциях за коммунальные услуги многих граждан ставит в недоумение. Неизвестно, как производится оплата капремонта в 2021 году, на каких основаниях и есть ли льготные категории граждан. Платеж обязателен для всех собственников жилплощади, но рассчитывается с учетом многих...
Где получить свидетельство о регистрации по месту жительства по форме №8
Выполнение паспортного режима обязательно для всех граждан страны. Если у гражданина есть паспорт, то есть он старше 14 лет, то в документ ставится штамп о прописке, кроме создания учетной записи в реестре миграционной службы. Если ребенок не имеет паспорта по...
Как исправить ошибку в кадастровом паспорте квартиры
Кадастровый паспорт на квартиру содержит исчерпывающую информацию по объекту недвижимости. По информации, которая занесена в ЕГРН, можно узнать актуальные сведения об данной учетной записи. Ответственность за ведение реестра несет Росреестр, сотрудники которого заносят и отвечают за корректность учетных записей. Если...
Загрузить ещё