Земельный кодекс РФ в последней редакции 2023 года с комментариями

Самый ценный природный ресурс для человека – это земля. Её рачительное, разумное использование, защита от неблагоприятного воздействия наравне с другими важными функциями находится в компетенции государства и регламентируется Земельным кодексом Российской Федерации. Он закрепляет ведущие принципы, неукоснительное соблюдение которых – обязанность каждого гражданина:

• основа для проживания и выполнения привычных функций – земля с её особой ценностью;

• ведущее направление при эксплуатации земельных ресурсов связано с сохранением природного богатства и защитой от неблагоприятного воздействия;

• целевое использование земельных угодий;

• взимание платы за эксплуатацию земельных ресурсов.

Кто использует Земельный кодекс?

Поскольку Земельный кодекс затрагивает все связанные с землёй отношения, то знание его статей, положений и норм становится обязательным условием для собственников, арендодателей и арендаторов земельных участков вне зависимости о тих площади. Это в равной степени относится и к иным участникам этих взаимоотношений, возникающих вокруг надела или участка территории. Владельцам частных домов не понаслышке знакома сентенция о неразрывности понятий загородного дома и земельного участка, на котором он возведён.

Ознакомиться с его положениями полезно каждому, кто уже вступил или только планирует вступление в сделку, объектом которого выступает участок земли. Познания в этом вопросе снижают риск совершения нарушений, что, в свою очередь, минимизирует вероятность несения наказания. Это позволит уберечься от невыгодной сделки, лишних финансовых затрат по приобретению обременённого участка и иных неблагоприятных ситуаций.

Обзор поправок в Земельном кодексе

Ознакомиться с последней редакцией Земельного кодекса РФ 2016 года с комментариями можно абсолютно бесплатно по ссылке, тем более что все последние поправки уже вступили в действие и подлежат исполнению и учёту. Ведущим направлением при их внесении послужило желание законодательно упростить механизм передачи ресурсов из-под власти муниципалитетов в частные руки. Остановимся на них вкратце:

• Предоставление права гражданам самостоятельного получения документов на земельные участки, что сокращает время в огромных очередях.

• Законодательно разрешён электронный документооборот и в этой сфере, помимо этого виртуальные ресурсы проконсультируют по дальнейшему порядку действий, в некоторых ситуациях можно будет начертить план-схему участка самостоятельно.

• Жители малонаселённых пунктов и регионов с открытыми вакансиями кадастровых инженеров получают возможность безвозмездного оформления, уточнения можно получить в ближайшем муниципалитете.

• Незаконно присоединённые наделы можно узаконить и начать использовать на вполне легальных основаниях, что предотвратит возникновение конфликтов в будущем.

• Оформить присоединение можно не только в отношении земельного участка, но и в отношении пристроев, дополнительных выходов, кладовых на лестничных площадках и пр.

• Ужесточены требования к застройщикам, принимающим участие в тендерах. Срок реализации проекта теперь не может превышать 10 лет, поскольку по истечении этого срока будет проведён новый тендер с передачей объекта победителю.

Скачать последнюю редакцию Земельного кодекса РФ от 2023 года с комментариями