Как правильно заполнить доверенность на приватизацию жилья

Трудоёмкость процесса приватизации квартиры, отнимающая много времени и сил, понуждает многих граждан воспользоваться помощью квалифицированного специалиста через оформление на его имя доверенности на приватизацию жилья. Этот документ позволит ему в дальнейшем заниматься сбором, подготовкой и подачей документов в необходимые инстанции с соблюдением регламентированных законом сроков, а также представительствовать при необходимости получения разрешения из Департамента по жилищному фонду.

В этой сделке, когда один поручает, а второй исполняет, участвует две стороны – доверитель и доверенное лицо. При этом нормативные акты о приватизации налагают ограничения по гражданству доверителя: им может быть только гражданин России. Во всех иных случаях потребуется личное присутствие. В самом содержании документа потребуется максимально подробно раскрыть поручаемые действия. Составляется он в письменном виде самостоятельно или с привлечением юриста и удостоверяется у нотариуса.

Форма и содержание доверенности на приватизацию жилья

Гражданский кодекс Российской Федерации прямо указывает на необходимость нотариального удостоверения доверенности на приватизацию жилого объекта, поскольку этот документ предоставляет право его обладателю осуществлять действия, влекущие изменения в государственных реестрах об объектах и связанных с ними правах.

При этом не стоит являться в нотариальную контору с одними лишь паспортам на руках. Помимо этих документов, удостоверяющих личности доверителя и доверенного лица, нотариус обязательно внимательно изучит документы, подтверждающие право на приватизируемую жилплощадь. До начала оформления он обязан проинформировать заинтересованные стороны о возникающих после её подписания последствиях, а также подробно расспросить об объёме доверяемого функционала.

Самостоятельно заготавливать документ не потребуется, поскольку у практикующего нотариуса найдётся схема-шаблон, которая будет откорректирована с учётом имеющихся нюансов. После ознакомления с предварительным вариантом, который следует внимательно вычитать на предмет достоверности указанных сведений, распечатывают на специальном бланке основной экземпляр документа и заносят его номер в специальный реестр. Эта услуга платная и обсчитывается по существующим для нотариальных контор тарифам.

Чтобы доверенность на приватизацию жилья приобрела законную силу, необходимо выдержать наличие всех юридически значимых аспектов в оформлении этого поручения:

• максимальная персонализация действующих участников – помимо фамилии, имени и отчества сюда входит дата рождения, реквизиты паспорта с указанием места и органа выдачи, а также адреса проживания доверителя и доверенного лица;

• дата выдачи документа, от которой отсчитывается отражённый в тексте срок её действия;

• функционал поручаемых представителю действий;

• сведения о нотариусе, удостоверившем данный документ.

Образец доверенности на приватизацию квартиры

Если планируется выдать доверенность на приватизацию жилья без каких-либо особенностей, в её стандартизированном варианте, то можно воспользоваться изложенными ниже рекомендациями по составлению подобного рода документов:

• «шапка» документа отражает его наименование, дату выдачи прописью и место составления с отражением населенного пункта и региона – например, Москва, Московская область;

• в преамбуле прописывают сам факт передачи полномочий, указывая гражданство, персональные данные, дату рождения, реквизиты паспорта и органа, его выдавшего, а также место жительства доверителя и его доверенного лица;

• в основной части описывают суть поручения, обязательно указывая точный адрес нахождения объекта, подлежащего приватизации;

• функционал можно расписать подробно, но в большинстве случаев ограничиваются стандартной формулировкой, позволяющей представителю собирать любые необходимые по делу документы и представлять их в любые инстанции;

• завершает основную часть указание на полученные от нотариуса разъяснения по сути основных положений норм гражданского права и возможных последствий такого шага;

• налагается виза доверителя с расшифровкой его фамилии, имени и отчества;

• отметка нотариуса включает упоминание о персональных данных и должности специалиста со ссылкой на лицензию, отражение факта личного присутствия доверителя при подписании и предварительного удостоверения го личности с проверкой дееспособности;

• налагается виза нотариуса с подробной расшифровкой фамилии, имени и отчества;

• проставляется регистрационный номер из реестра доверенностей, а также обозначается взысканная по тарифу сумма.

Подробное изложение основных моментов не является указанием на самостоятельное составление доверенности на приватизацию жилья. Эту работу лучше доверить профессионалам, но иметь представление о сути документа необходимо.

Скачать образец доверенности на приватизацию жилого помещения