Как можно использовать материнский капитал?
Содержание статьи:
Государственная программа помощи молодым семьям осуществляет поддержку по нескольким направлениям. Принять участие в программе могут многие родители, при этом существуют установленные правила и порядок реализации права.
Правительство субсидирует рождение детей с 1 января 2007 года, правила регулярно меняются и вносятся корректировки. Вопрос о том, как использовать материнский капитал, затрагивает многих, поэтому следует ознакомиться с последними установками правительства.
Кому положено получение сертификата
Чтобы участвовать в программе, женщина должна обладать гражданством РФ и родить после 1.01.2007 второго или более детей. Усыновители обладают теми же правами, без ограничений. Сертификат могут вручить мужчине, если в указанный период он является единственным усыновителем, для чего потребуется предоставить судебное постановление. Если мужчина является отцом или усыновителем второго или последующих детей, а мать по решению суда лишена государственной субсидии, то он имеет право на получение родительского капитала.
В исключительных случаях, когда родители умерли или лишены родительских прав, ребенок имеет право сам претендовать на субсидию. Материнский капитал в данном случае получает ребенок, обучающийся на дневном отделении учебного заведения до 23 лет. Если несколько детей являются претендентами, по они имеют право на равные доли субсидирования. Выданный сертификат государственного образца является основание для обращения за материнским капиталом.
Направления использования материнского капитала
За получением устанавливающего право сертификата следует обращаться в ПФ РФ по месту регистрации или фактического нахождения. Сделать это можно сразу после рождения ребенка или в любое удобное для родителя время. Заявка подается лично, через официального представителя или посредством интернета на сайте ПФ РФ. При получении сертификата сотрудник Пенсионного Фонда объяснит родителю, как использовать материнский капитал.
Средства можно направить на обучение детей, накопительную часть пенсии матери и на улучшение жилищных условий. К этим направлениям добавились новые возможности: воспользоваться средствами на реабилитацию и адаптацию детей с инвалидностью, а также получить наличные средства в качестве единовременной поддержки. Заявить права на использование семейных средств можно по любому направлению или по нескольким одновременно.
Единовременная выплата составляет 25 тыс. рублей и выдается при наличии сертификата без указания потребности. Эту сумму семья имеет право использовать на текущие нужды, срок перечисления стандартный.
Деньги на банковский счет заявителя перечисляются в течении двух месяцев, при этом не требуется дожидаться трехлетнего возраста детей.
Улучшение жилищных условий
Это наиболее востребованная возможность применения сертификата. В настоящее время можно заявить свои права до достижения ребенком трех лет, если родители приобретают жилую недвижимость в кредит, становятся долевыми участниками строительства или вступают в ипотечную программу. При покупке квартиры, жилого дома или при индивидуальном строительстве должны выполняться следующие предписания:
- объект должен располагаться на территории страны;
- недвижимость приобретается в общую долевую собственность всех членов семьи;
- перевод средств кредитору, подрядчику или продавцу производится в безналичной форме после оформления договора.
Долевое владение устанавливается по соглашению членов семьи, доли могут быть равными или различными для каждого. Следует учесть, что не каждую недвижимость можно купить на материнский капитал. Откажут в приобретении аварийного, ветхого дома или входящего в план по сносу. Приобрести земельный участок или дачу в садоводческом товариществе нельзя. При использовании средств на строительство или реконструкцию домовладения участок должен быть в собственности родителей.
Стандартная ситуация при покупке квартиры предусматривает определенный порядок действий. Заключается договор купли/продажи с продавцом, в котором предусмотрен пункт об отсрочке платежа на сумму материнского капитала. Подается заявление в ПФ РФ, после принятия положительного решения средства перечисляются продавцу или застройщику, банковской организации безналичным переводом. Операция производится через два месяца после одобрения заявки.
Правила позволяют покупать долю жилого объекта, если родители являются собственниками на правах совместной доли или независимыми владельцами. Становясь единственными собственниками при покупке доли, семья значительно улучшает свое благосостояние. Можно приобрести комнату в коммунальной квартире, если владелец имеет свидетельство о собственности, то есть комната является отдельным учетным объектом.
Строить свой дом можно самостоятельно или с привлечением подрядной организации. Потребуется предоставить договор, разрешение администрации на возведение объекта, согласие на выделение доли каждому члену семьи. Средства перечисляются застройщику согласно предоставленных документов одной суммой после получения разрешения. При самостоятельном строительстве средства получаются в два этапа. Первая половина производится после одобрения заявки с приложением платежных документов на материалы, вторая половина будет выдана через шесть месяцев при обязательном подтверждении затрат.
В настоящее время разрешено заключать ипотечный договор, погашать обязательные платежи или проценты по ним, не дожидаясь трех лет ребенку. Можно внести первоначальный взнос при заключении договора или оплатить существующий. Не имеет значения, когда родился ребенок, дающий право на сертификат, до или после приобретения кредитного жилья. Решение, как использовать материнский капитал, должно приниматься взвешенно, поскольку подобная возможность предоставляется один раз.
Скачать пример договора с использованием материнского капитала