Юрист по гражданским делам
Частые случаи обращения к гражданскому юристу
Наиболее востребованным способом получить достойную консультацию по гражданским вопросам является обращение по интернету. Юрист компетентен во всех вопросах, связанных с ГК РФ, часто граждане обращаются по следующим вопросам.
Жилищные споры
Это максимальное количество обращений, рассматриваемое гражданским судопроизводством. Вопросы недвижимости, собственности на жилплощадь и связанный с жильем круг проблем чаще всего заставляют людей искать грамотного и компетентного защитника
Юрист по гражданскому праву поможет в следующих вопросах:
- раздел недвижимости;
- установление права собственности и долевого владения;
- проблемы, связанные с муниципальным жильем, например, приватизация;
- конфликты с соседями по поводу порчи имущества и аварийных ситуаций;
- незаконная перепланировка;
- вопросы долевого строительства и др.
Спектр жилищных вопросов широк и требует обширных знаний, а также практического опыта. Имея защитника, участник спора значительно снижает риски проигрыша и, вместе с тем, повышает шансы на успех разрешения конфликта. Поскольку жилищный вопрос является одним из самых жизненно важных, относиться к его решению следует крайне внимательно и при участии специалиста.
Проблема ветхого и аварийного жилья
Вопросы аварийного жилого объекта приходится решать его жильцам самостоятельно с привлечением юриста, если муниципальные органы не хотят переселять граждан в нормальный жилой фонд. Особые сложности встречаются у жильцов аварийного фонда, если они в свое время приватизировали квартиру или комнату и стали собственниками недвижимости.
Если граждане занимают квартиру по договору социального найма, то они имеют право на переселение в новое муниципальное жилье, которое затем приватизируют на общих основаниях. Если комиссия из администрации признает объект аварийным и опасным для проживания, то люди должны быть расселены, что на практике бывает не так часто. Помощь жилищного юриста неоценима, профессиональное представление интересов клиента на всех уровнях власти поможет максимально быстро добиться справедливости.
Доля собственности в общем имуществе
Споры по долевой собственности возникают в процессе фактического выделения доли из совместного имущества. Если ранее не производилось выделение части недвижимости, возникла необходимость раздела и одновременно появляются конфликты с остальными собственниками, то вопрос решается в суде. В данном случае помощь жилищного юриста крайне желательна, поскольку вопрос серьезный и требует присутствия специалиста.
Существующие ограничения требуют тщательного выполнения законов, иначе можно навредить своим материальным интересам. Например, распоряжение своей частью квартиры возможно только после выделения доли и получения отдельного свидетельства на право собственности. Затем, при сделке купли/продажи потребуется особым образом получить согласие остальных владельцев объекта недвижимости.
Эти граждане имеют преимущественное право на приобретение отчуждаемой доли. На практике приходится сталкиваться с другими сложностями долевого владения, разобраться в которых можно на консультации юриста нашего сайта. Иногда достаточно один раз пройти собеседование с практикующим юристом, чтобы четко представить свои возможности при возможном судебном процессе.
Вопросы прописки и выписки
Выписка или прописка в спорных случаях осуществляется по судебному постановлению, помочь в защите интересов, особенно несовершеннолетнего, является профессиональным долгом жилищного юриста.
Выселение или вселение может производиться в присутствии представителя исполнительной власти или участкового уполномоченного. Принудительные действия должны подкрепляться судебным постановлением, что порой игнорирует противная сторона и всячески препятствует полученному решению.
Чтобы получить информацию о том, как грамотно вести себя в подобном правовом споре, следует обратиться к юристу и описать существующие обстоятельства. Специалист подскажет, какие документы следует подготовить и как обратиться с иском в суд, чем мотивировать свое заявление.
При желании пользователя сайта, юрист может взять на себя дальнейшую работу по поставленной проблеме. Составление процессуальных документов, общение со стороной противника и представительство в суде позволяют рассчитывать на быстрейшее разрешение спора в пользу клиента нашего сайта.
