Когда нужна срочная приватизация квартиры?

Когда нужна срочная приватизация квартиры?Приватизация государственного или муниципального жилья означает бесплатную передачу гражданам занимаемых ими объектов недвижимости. Порядок осуществления процедуры установлен законодательно, требует соблюдения регламента и предоставления пакета устанавливающих право документов. Срок прохождения также определен законом и составляет 60 дней после приема документов на рассмотрение. В случаях, когда требуется провести ускоренную приватизацию квартиры, заинтересованным лицам следует соблюсти определенные правила и установки.

Порядок прохождения приватизации

Жильцам следует обратиться в бюро по приватизации жилищного отдела муниципалитета, где будет выдана памятка с перечислением всех требуемых документов. Сотрудники проконсультируют о возможности переоформления жилплощади. Существуют некоторые ограничения, которые не позволят принять заявление. Нельзя стать собственником аварийного, служебного жилья, квартир в закрытых городках и общежитиях. Спорные моменты, такие как нежелание одного из жильцов пройти процедуру или написать нотариально заверенный отказ потребуют предварительно пройти судебное рассмотрение конфликтной ситуации.

Сложности могут заключаться в предоставлении определенных обязательных справок и документов. Поэтому время сбора пакета и необходимых судебных решений может значительно затянуть прохождение процедуры. В принятии документов может быть отказано, если они имеют сомнительный и нечитаемый вид, потребуется взять дубликаты.

Все изменения почтового адреса квартиры должны быть отслежены и подтверждены. Если жильцы занимают площадь по ордеру на вселение, потребуется заключить и предоставить договор социального найма стандартного образца.

Нужна ли быстрая приватизация квартирыПосле принятия от проживающих заявлений и требуемых документов, жилищный отдел рассматривает вопрос в течение двух месяцев, проверяются предоставленные данные. В каждом конкретном случае может запрашиваться дополнительная информация, на сбор которой также потребуется время. После прохождения установленного срока, заявители получают договор на приватизацию. Юридический акт служит основанием для обращения в государственный регистрирующий орган, который выдает свидетельство на право собственности.

Срочная приватизация квартиры

В общей сложности, при решении спорных моментов и получении справок из архивов и государственных органов, может уйти до 3 месяцев на переоформление недвижимости. Если нет проблем со временем и вопрос не срочный, то можно пройти все этапы самостоятельно. Иногда приватизация квартиры срочно требуется, поскольку имущество нужно продать, завещать или оформить дарственную. Произвести любые юридические действия с жилплощадью можно, имея на руках свидетельство о праве собственности. Поэтому срочность проведения всех этапов приватизации становится крайне актуальной.

При срочной приватизации весь процесс возможно пройти за 2-3 недели. При этом должно быть оформлено согласие всех заинтересованных лиц в прохождении быстрой приватизации квартиры. Граждане могут самостоятельно обратиться в административные органы, представленные единым окном. «Одно окно» позволяет пройти процедуру в сжатые сроки, предоставить основные документы, оплатить услуги и государственную пошлину. Сделать обращение может один из жильцов, имея на руках доверенность от остальных участников программы.

Законом не запрещено проведение ускоренной процедуры сбора и проверки предоставленной информации. За ускоренное прохождение и запрос документов потребуется заплатить дополнительно. Например, для получения кадастрового паспорта требуется от двух недель в обычном порядке до трех дней по повышенному тарифу. Оформление технического паспорта в срок 21 дня стоит 3-5 тыс. рублей в различных населенных пунктах, а срочное получение потребует затратить в 3-5 раз больше. Госпошлина составляет на сегодняшний день 2 тыс. рублей, стоимость справок колеблется от 200 до 500 рублей.

Как срочно приватизировать квартируОптимальным вариантом при срочной потребности является обращение к профессионалам. Юристы могут предоставить весь комплекс услуг или провести требуемые для клиента работы. Самостоятельное оформление потребует значительного времени и оплаты в размере 8-10 тыс. рублей в зависимости от сложности вопроса и срочности исполнения.

Обращение в риэлтерскую контору потребует оплаты в 2-3 раза больше, но заявителю не понадобится заниматься сбором документов и оформлением.

Срок приватизации сокращается значительно, при этом специалист, имеющий практический опыт, избежит возврата документов на доработку. Соберет и предоставит все необходимые материалы по делу, которые в дальнейшем можно использовать для обращения в государственный регистрирующий орган.