Какой порядок приватизации квартиры в Москве?

Какой порядок приватизации квартиры в Москве?Граждане, проживающие в муниципальном фонде, имеют право стать собственниками занимаемой площади до 1 марта 2017 года. Программа приватизации квартиры в Москве достаточно прозрачна и в настоящее время упрощена. Стать владельцем занимаемой площади можно, используя административные услуги, предоставляемые службой «единого окна». При обращении следует знать основные условия и правила проведения процедуры, чтобы реализовать свои права в полной мере.

Условия участия в программе

Каждый зарегистрированный в квартире житель добровольно решает вопрос об участии в государственной бесплатной программе. Воспользоваться льготой можно один раз, исключение сделано для детей. После наступления совершеннолетия гражданин имеет возможность еще однажды подать заявление на приватизацию. Согласие или отказ, заверенные нотариально, должны быть получены от каждого жильца, что является обязательным условием.

Существует перечень объектов недвижимости, которая не попадает под требования. Сюда относятся общежития, служебное и ведомственное жилье, аварийный фонд и квартиры в закрытых городках.

Только после перевода объектов в муниципальный фонд и получения статуса социального объекта, жители могут подать заявку на бесплатную приватизацию квартиры в Москве.

Длительное отсутствие одного из проживающих не может служить основанием для исключения лица из числа участников. В обязательном порядке потребуется нотариально заверенное решение об участии в приватизации. За детей младше 14 лет исполняют требования родители или опекуны, более старшие дети самостоятельно выражают свое согласие, заверенное взрослыми. В исключительных случаях может быть принят отказ от несовершеннолетнего, утвержденный органами опеки и попечительства.

Стоимость приватизации квартиры в МосквеПриватизировать квартиру в Москве можно в равных долях на всех заинтересованных лиц или при официальном отказе участников на одного проживающего. Правилами установлено две формы владения: совместная собственность без выделения долей и долевое определение для каждого претендента. Для подачи заявления потребуется предварительно провести сбор необходимых документов.

Список требуемой информации различен в каждом конкретном случае и зависит от многих факторов. Потребность в необходимой информации устанавливается при первичном обращении в полномочный орган. Граждане имеют право провести обратную процедуру и вернуть квартиру в муниципальный фонд. Такое юридическое действие не позволяет в дальнейшем вновь обратиться с заявлением о передаче собственности. Следует учесть, что факт оформления квартиры в собственность не служит препятствием на постановку в очередь на улучшение жилищных условий.

Порядок приватизации квартиры в Москве

Собрав положенный пакет документов, следует обратиться в службу «единого окна», которая находится в Управе каждого района, по месту нахождения недвижимости. В настоящее время гражданам предоставляется услуга по сбору и подтверждению многих требуемых документов. При стандартной ситуации заявителю потребуется предоставить лишь паспорт, свидетельство о рождении, отказ или согласие участников, справку о ранее не использованном праве бесплатной приватизации.

Заявление оформляется при предоставлении минимального набора документов, затем обратившемуся сообщают о требовании дополнительной информации. В некоторых случаях устанавливающие документы утеряны, лишились в настоящее время своей значимости, поэтому может потребоваться судебное рассмотрение, заключение нового договора социального найма, обращения в государственные архивы.

Например, ведомственное жилье, выданное много лет назад, переведенное без ведома жильцов в муниципальную собственность. Предприятие прекратило свое существование, но квартиросъемщик не заключил договора социального найма с новым собственником, а именно городскими властями. Имея на руках ордер на вселение, регистрацию и запись в домовой книге, потребуется заключение социального договора с администрацией района. Такие и подобные вопросы решаются в рабочем порядке.

Правила приватизации квартиры в МосквеВ настоящее время существует возможность подать заявку по интернету на портале государственных услуг. Действовать следует согласно инструкции, но такой вариант не допустим, если в квартире проживает ребенок или недееспособный член семьи. Электронное обращение невозможно в подобных ситуациях, допускается исключительно личное обращение.

Законом о приватизации установлен срок рассмотрения в два месяца, после чего каждый участник лично или через доверенное лицо получает договор на приватизацию.

Приватизация квартиры в Москве, стоимость которой состоит из государственной пошлины в размере 2 тыс. рублей и оплаты некоторых справок, может быть продолжена и сразу получено свидетельство на право собственности.