Как рассчитать стоимость приватизации квартиры?

Как рассчитать стоимость приватизации квартиры?Приватизация в настоящее время является безвозмездной передачей государственного жилья в частную собственность. Сама процедура не требует оплаты и производится по строго установленным правилам. Желающим стать собственниками занимаемой жилплощади потребуется оплатить требуемые справки, написать заявление в бюро по приватизации и через определенный законом сорок в два месяца получить свидетельство о праве на приватизацию. Можно самостоятельно пройти весь регламент или поручить это сделать фирмам, занимающимися вопросами недвижимости. Посредник выполняет требуемые процедуры за более короткий срок, но это потребует определенной платы.

Основные правила приватизации

Расчет стоимости приватизации квартиры зависит от многих индивидуальных факторов. Начать процедуру возможно, если оформлено заявление своих прав у нотариуса. Доверенность на проведение процедуры можно сделать на одного члена семьи, который станет представлять интересы всех участников программы. По закону, если проживающий не желает участвовать в приватизации, то он должен заверить у нотариуса свой отказ. Без этого документа остальные члены семьи не смогут начать процедуру.

Доверенности и нотариально заверенный отказ являются платными, именно с этого начинаются расходы по переводу муниципальной квартиры в собственность. Семья может приватизировать квартиру в совместную собственность, без выделения долей, или разделить в долевом соотношении. Участник имеет право передать свою долю другому кандидату, действия потребуют документального подтверждения у нотариуса, это услуга платная.

Согласие потребуется и от несовершеннолетнего старше 14 лет, после 18 лет молодой человек сможет повторно принять участие в программе.

Осложняющим моментом служит незаконная перепланировка, произведенная жильцами муниципальной квартиры. Для законного оформления сделанных изменений потребуется до 6 месяцев, обратиться в комитет по жилищным вопросам по поводу переоформления собственности допускается только после получения документов на перепланировку. При этом обращение в исполнительные органы по поводу перепланировки может вызвать значительные штрафные санкции, что также скажется на цене приватизации.

Какова стоимость приватизации квартирыПри обращении в бюро по приватизации жилищного подразделения, заявителю выдадут стандартный бланк и памятку, содержащую перечень требуемой информации по делу. Официально установленный срок рассмотрения составляет 60 дней после приема документов. Средства тратятся на платные справки, архивные запросы и доверенности.

После принятия заявления происходит проверка поданных документов и выдается свидетельство о праве на приватизацию. Юридический акт является основанием для обращения в государственный регистрирующий орган. Получение свидетельства о праве собственности делает гражданина владельцем недвижимости.

Стоимость приватизации квартиры

Сама процедура является бесплатной, исключение составляют случаи судебного рассмотрения спорных вопросов. Для подачи иска потребуется уплатить государственную пошлину в 300 рублей. Заявление подкрепляется справкой об отсутствии задолженности с места проживания, которая стоит 200 рублей. Справка о неучастии в приватизации до 1999 года берется в БТИ, более поздний период отражен в ЕГРН.

Стоимость их также составляет 200 рублей, но потребуются почтовые расходы и оплата архивных данных, если граждане проживали в иных населенных пунктах. Справка о составе семьи не требует оплаты, также понадобится выписка из домовой книги, которая стоит 200 рублей. Наибольшие расходы потребуются при оформлении технического паспорта на объект недвижимости. При стандартном сроке в 21 день услуга в различных регионах составляет 3-5 тыс. рублей, срочный вариант обойдется минимум в два раза дороже.

Как рассчитать стоимость приватизации квартирыЕсли сотрудники бюро затребуют дубликаты ордера или иного устанавливающего право проживания документа, то оплатить их придется в размере 100-200 рублей. Такая потребность возникает, если представленные документы плохо читаемы, имеют помарки и ветхое состояние. Смена фамилий, названий улиц и номеров домов должны быть отражены в предоставленных архивных данных и записях ЗАГС. Справки эти стоят недорого, но их может потребоваться большое количество.

Государственную пошлину потребуется оплатить в размере 2000 рублей и приложить квитанцию при подаче документов. Выданные нотариусом доверенности и заверенные документы, например, отказ от прохождения процедуры, стоят в районе 1-1,5 тыс. рублей.

При обращении в «одно окно», которое есть во многих городах, время на сбор информации значительно сокращается. Сэкономить время можно, обратившись в юридические организации, где услуги платные и стоимость варьируется в зависимости от сложности вопроса.