ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Какие документы нужны для оформления дарения квартиры?

Процесс подразумевает в большей степени участие дарителя, т.к. именно от него исходит желание оформить квартиру в дар. Прежде всего, следует подготовительный этап, благодаря которому становится понятно какие документы для дарения квартиры нужно иметь под рукой, ведь, к сожалению, не все обладают определенными знаниями или до конца вникают в суть вопроса.

Подготовительный этап

Подготовительный этап

Для оформления жилплощади как дара, нужно заняться сбором определенных бумаг и документов. Прежде всего убедитесь, что они в наличии. Определенные справки и бумаги отсутствуют? Нужно немедленно перейти к восстановлению, а уже потом к дальнейшим действиям.

Если по каким-либо причинам документ не подлежит восстановлению, существует иной выход из ситуации, а именно заявление в суд. Только так можно получить подтверждение данных, находившихся на потерянных бумагах. А вот какие документы для оформления дарения квартиры понадобятся, узнаем из информации, предоставленной ниже в сегодняшней статье.

Как узнать, что понадобится в процессе

Для того, чтобы узнать про список, согласно которого необходимо готовить документы рекомендуется обращаться за помощью к профессионалу. В данном случае им станет юрист. Но с задачей можно справиться и собственными силами. Для этого нужно найти официальную информацию в сети интернет на популярных ресурсах и внимательно с ней ознакомиться.

Но все же лучшим решением станет обращение к квалифицированному нотариусу. Он с профессиональной точки зрения предоставит вам необходимую информацию и расскажет, как действовать в дальнейшем. Такой вариант является более надежным, хоть и за услуги специалиста придется заплатить. Окончательная стоимость услуг уточняется для каждого конкретного случая отдельно.

Документы, необходимые при оформлении дарственной

Документы, необходимые при оформлении дарственной

Чтобы составить и оформить договор дарения на жилплощадь необходимо заняться сбором и подготовлением определенных бумаг.

В списке будут числиться:

  • паспорта задействованных лиц;
  • доверенность, в ситуациях, когда представитель одной из сторон не присутствует лично, а просит о помощи доверенных лиц;
  • свидетельство о правах собственника с подтверждением перехода недвижимости во владение дарителя;
  • если одаряемому на момент оформления сделки еще не исполнилось 18 лет, понадобятся бумаги человека, представляющего его интересы согласно действующему законодательству.

Перечисленные документы для дарения квартиры понадобятся при оформлении сделки, но иногда могут потребоваться дополнительные бумаги, список которых вам огласят дополнительно.

В большинстве случаев вышеперечисленных бумаг будет вполне достаточно.

В какую инстанцию относить собранный пакет документов?

В какую инстанцию относить собранный пакет документов?

Если в планах значится заверение, то на начальном этапе необходимо посетить нотариуса. После того как будет проведен ряд процедур он лично передаст собранные документы в Росреестр в виде готового договора. Сторонам, берущим участие в процессе, останется лишь ожидать дальнейшего решения.

Если за помощью к нотариусу с целью заверения идти не планируется, следует проставление подписей на соглашение, в котором прописаны пункты передачи жилплощади в дар. В дальнейшем необходимо самостоятельно предоставить документы для оформления дарения квартиры в Росреестр для дальнейшего подтверждения прав на приобретенную недвижимость. Одаряемый может оформить отказ от подаренной недвижимости, наряду с дарителем, имеющим право расторгнуть сделку после того, как она состоялась.

Есть ли нужда в копиях?

Зачастую при оформлении сделки они не требуются, ввиду обязательной необходимости оригиналов. Для регистрации права так же используются оригиналы паспорта и других оговоренных несколько выше в тексте документов. Обязательным условием является и сдача заявление, ввиду чего нужда в копиях отпадает.

Кто будет заниматься оформлением?

Кто будет заниматься оформлением?

Вне зависимости от того, какой вид имеет договор дарения, оформление дарственной на жилплощадь требует участия как одной, так и другой стороны. Как правило, человек принимающий квартиру в дар, больше заинтересован в успешном оформлении сделки. Именно на нем лежит основная ответственность и забота по своевременному завершению начатого процесса. Если по каким-либо причинам представитель одной из сторон не может принимать участие в сделки лично, заменить его может доверенное лицо. Для этого необходимым условием станет оформление доверенности на него.

После того, как все документы для оформления дарения квартиры собраны и сданы в соответствующую инстанцию, сотрудник, принявший бумаги, должен выдать сторонам расписку, подтверждающую факт принятия бумаг. Она станет своеобразной гарантией о регистрации и принятии заявления, а также гарантирует сохранность и факт конфиденциальности данных, находящихся в бумагах. После окончания процесса одаряемому необходимо явиться в регистрирующий орган с распиской и получить готовый документ о зарегистрированных правах.

Заключение

Из материала, представленного выше, вы смогли узнать, какие документы для дарения квартиры необходимо собрать и как действовать в дальнейшем. Ознакомившись с информацией можно прийти к определенному выводу, который заключается в том, что для оформления дарственной на любую жилплощадь необходимы определенные знания, а первым этапом должен стать подготовительный процесс.

Таким образом, вы сможете гарантировать себе правильное заполнение всех заявлений и соглашений, наряду с обеспечением безопасной сделки в случаях, если дарственная оформляется не на близкого родственника. После прохождения всех этапов документы необходимо сдать в Росреестр и ждать рассмотрения заявления. После одаряемый должен явиться в указанную инстанцию с выданной ранее распиской и, после ее предъявления, сделку можно считать завершенной. Все права на собственность переходят к новому владельцу, который выступал в роли получателя дара.

Оформление недвижимости: договор дарения жилого помещения

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!