Жилищное право

Консультация юриста по жилищным вопросам

Кто меняет стояки в приватизированной квартире?
Становясь по собственной инициативе собственником, граждане разгружают коммунальные службы от ответственности за содержание квартиры. Владелец жилплощади приобретает права и обязанности одновременно, что документально подтверждено законодательством. Ремонт и обслуживание коммуникаций, замена измерительных приборов, проблемы с отоплением — кто отвечает за объект...
Перепланировка жилого помещения
Перепланировкой называют изменение параметров жилплощади. Если собственника не устраивает архитектурное решение его владений, то в некоторых случаях он имеет возможность изменить его. Если речь идет о многоквартирном доме, где задействованы интересы других жильцов, то изменить внутренние контуры своей квартиры гораздо...
Опись имущества к договору аренды квартиры
Аренда недвижимости должна быть обязательно документально оформлена. Это в интересах обеих сторон, поскольку речь идет о сохранности и правилах эксплуатации ценного имущества. Кроме арендного договора, рекомендуется составить акт приема-передачи находящихся в квартире вещей. Для акта потребуется подробная опись, пренебрегать составлением...
Порядок обмена недвижимости
Юридические операции с недвижимостью представлены несколькими видами: купля-продажа, дарение, наследование, аренда. Кроме этих распространенных операций, существует обмен недвижимости, так же имеющий значимый юридический статус. Обменные операции должны осуществляться по законодательным правилам, чтобы исключить возможные риски. Договор мены должен иметь официальное...
Кадастровая оценка недвижимости
Кадастровая цена объекта недвижимости является важной и часто применяемой на практике величиной. Значение данного показателя сложно переоценить, но сведения о кадастре и стоимости недвижимости имеют немногие собственники. Между тем, отсутствие сведений может принести материальный ущерб при юридических сделках с жилплощадью,...
Акт приема передачи квартиры в аренду
При заключении арендного договора участники сделки могут дополнительно составить акт приема/передачи имущества, находящегося в арендуемом объекте недвижимости. Подписание акта передачи способствует уточнению полученного арендатором имущества, его состояния, марки техники и прочих особенностей. Дополнительный протокол будет иметь полную юридическую значимость в...
Дополнительное соглашение к договору аренды квартиры
Арендные отношения участников регулируются договором, но в некоторых случаях потребуется написание дополнительного соглашения. Если в период исполнения основного соглашения требуется изменить существующие условия, отменить договор досрочно или зафиксировать новые правила, то потребуется письменно отразить согласие обеих сторон. Без подписанного участниками...
Принципы государственного кадастра недвижимости
Становясь собственником недвижимости, владелец непосредственно контактирует с государственным органом по кадастру (учету) объектов недвижимости. Обращаться за регистрацией приходится при каждой юридической сделке, иначе процедура будет недействительной и юридически несостоятельной. Правила кадастра установлены законодателем на всей территории РФ, должны беспрекословно выполняться...
Документы для налогового вычета при покупке квартиры
Государственная программа по возврату 13% от стоимости приобретенной недвижимости стала привычной и отлаженной. Правила и условия получения налогового вычета регулярно меняются, поэтому налогоплательщику рекомендуется быть в курсе последних поправок. Чтобы получить возврат НДФЛ, необходимо собрать и предоставить утвержденный пакет документов...
Согласие супругов на покупку недвижимости
Официальные брачные отношения подразумевают наличие у супругов определенных имущественных прав и обязанностей. В первую очередь речь идет об имуществе, приобретенном в браке. При возникшей потребности распорядиться семейной собственностью, потребуется получить согласие второй половины. При продаже, покупке, дарении, завещании или аренде,...
Загрузить ещё