Как будет проходить приватизация земельного участка после 1 марта 2016 года?

Как будет проходить приватизация земельного участка после 1 марта 2016 года?Согласно действующему законодательству с 01.03.2016 получить землю в собственность от государства на безвозмездной основе станет невозможно, поэтому владельцам индивидуальных домовладений с прилегающими к ним территориями стоит поторопиться с оформлением необходимых документов.

Продлевая в очередной раз сроки приватизации, парламентарии ясно давали понять, что двадцатилетний период – вполне достаточный временной отрезок, за который можно было при желании собрать и оформить все необходимые разрешительные бумаги. Поэтому у владельцев неприватизированной земли есть веские основания опасаться прекращения «халявы» с наступлением календарной весны 2016 года. Однако и здесь можно найти исключения.

Приватизация земельного участка после 1 марта 2016 года

Продление сроков бесплатной приватизации по жилым объектам до марта 2016 года было осуществлено одновременно с продлением дачной амнистии до марта 2018 года. Что такое дачная амнистия? Это возможность получить документы о праве собственности на частное домовладение без предоставления разрешительной документации на его ввод в эксплуатацию. Тогда как по требование действующего законодательства наличие этих документов – одно из обязательных условий проведения регистрационных процедур. Однако владельцы дачных домиков получили ещё два года для упрощённой процедуры.

Этим же законодательством предусматривается возможность безвозмездного получения в собственность от государства прирезанного к дому садового, огородного или дачного участка. На эту процедуру парламентарии выделили четыре дополнительных года – до марта 2020 года. Но под действие этого закона подпадают лишь те земли, нарезка которых осуществлялась до ноября 2001 года, когда вступил в силу новый Земельный кодекс Российской Федерации.

Поэтому гражданам, владеющим не дачным, огородным или садовым участком, стоит поторопиться, чтобы не пропустить отведённый законодательством срок для бесплатного узаконивания своих имущественных прав. Если же участок подпадает под действие дачной амнистии, то можно воспользоваться «передышкой» в четыре года.

Продлят ли сроки приватизации земельного участка?

Бесплатная приватизация земельного участкаПрактикующие юристы неоднократно высказывали своё мнение об ожидании очередного срока пролонгации столь долгоиграющей приватизации, как в отношении жилых объектов, так и в отношении земель. В качестве аргументов приводят следующие факторы:

• 2016 год – год парламентских выборов, поэтому вряд ли парламентарии будут принимать законы, негативно влияющие на экономическое положение электората;

• жители Республики Крым и города Севастополя испытывают затруднение при переходе в российское правовое поле, поэтому необходимо дополнительное время;

• пролонгация будет способствовать оживлению рынка недвижимости, стагнация которого стала ещё отчётливее в последнее время.

Аргументация специалистов не лишена логики, однако реалии российской правовой системы таковы, что точно спрогнозировать вероятность продления отведённых для бесплатной приватизации сроков не возьмётся никто. В настоящее время срок окончания определён 1 мартом 2016 года, на него и следует ориентироваться.