Земельное право

Консультация юриста по земельному праву

Правила межевания земельного участка
Процедура межевания земельного надела является обязательной при различных юридических действиях с объектом недвижимости. При постановке на учет и регистрации в реестре необходимо получить кадастровый паспорт. Первым действием владельца является проведение межевания, то есть установления границ участка. Кроме начального сбора информации,...
Оформление земельного участка в собственность
Пройдя процедуру оформления земельного участка в собственность, можно стать полноправным владельцем земельной недвижимости. Это означает возможность совершать юридические сделки и полноценно защищать свои интересы в спорах с администрацией. По закону, каждый гражданин обладает возможностью один раз бесплатно получить или приватизировать...
Сдача в аренду земельного участка
Аренда земель представляет собой юридическую сделку с земельной недвижимостью. В процедуре задействованы арендатор и собственник надела, арендодатель. Временное использование угодий происходит после заключения договора между заинтересованными лицами. Поскольку соглашение предусматривает выполнение ряда условий и правил заключения сделки, сторонам необходимо предварительно...
Купля-продажа земельного участка
Юридическим обоснованием владения земельной недвижимостью является наличие кадастрового паспорта на участок. Для того, чтобы оформить право собственности, проводить сделки различного характера, необходимо занести сведения в кадастровый реестр и получить соответствующий паспорт. Земельный кодекс устанавливает непреложное правило — только после постановки...
Как уменьшить земельный налог?
Кадастровая оценка участка в первую очередь зависит от его размера. Стоимость надела устанавливается администрацией индивидуально, в зависимости от технических характеристик и параметров объекта недвижимости. Проведенная в 2013 году инвентаризация земель привела к резкому повышению налога. Уменьшить кадастровую стоимость, с которой...
Договор дарения дома и земельного участка между родственниками
Процедура оформления дарственной является юридическим действием, которое регламентировано ст.572-582 ГК РФ. Договор дарения дома и участка, на котором расположено домовладение, должен соответствовать правовым установкам Земельного, Семейного и Налогового законодательства. Грамотное с юридической точки зрения составление и оформление дарственной позволяет избежать...
Как продать земельный участок, находящийся в аренде?
Распоряжаться арендованной землей арендатор может при выполнении обязательных условий, отраженных в Земельном кодексе РФ. Если между гражданином и муниципальными властями заключен договор долгосрочной аренды под капитальное строительство домовладения, то совершать юридические сделки арендатор может только с разрешения собственника. В свою...
Право собственности на земельный участок
Владение землей должно быть подтверждено документально, только после юридического оформления появляются права собственности. Свидетельство о собственности на недвижимость, в данном случае, земельный участок, является государственным подтверждением владения. Собственником могут стать граждане, юридические лица и иностранцы. В зависимости от статуса претендента...
Как признать право собственности на земельный участок через суд?
Спорные вопросы по владению недвижимостью, в том числе земельные споры, решаются в судебном порядке. Для признания права собственности на земельный участок через суд в особом порядке потребуется предоставить весомые аргументы и подкрепить позицию документальными обоснованиями. При несогласии с вынесенным постановлением,...
Как продать участок земли, арендованный у государства?
Чтобы узнать тонкости вопросов продажи земельного участка, взятого в аренду у государства, потребуется различать некоторые специфические моменты. Прежде всего, это речь идет об участках в населенных пунктах, которые арендуют граждане с целью строительства жилой недвижимости. В этом варианте арендодателем является...
Загрузить ещё