Договор дарения квартиры в
многоквартирном доме № _____
г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.
Гражданин
________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______
______________ ________________________________________ ______________,
проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в
дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин
________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______
______________ ________________________________________ ______________,
проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в
дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны»,
заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором
Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение
(квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу:
________________________________________ (далее по тексту Договора - Квартира).
1.2. Общая площадь Квартиры - _______ кв. м, в том числе жилая
площадь - _______ кв. м.
Квартира состоит из _______-х комнат, расположена на _______ этаже ______________
(блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.
1.3. Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет {1000k} рублей, что
подтверждается справкой № _______ от «___»______________
_______ года, выданной ______________ организацией технической
инвентаризации.
1.4. Право собственности Дарителя на Квартиру подтверждается
Свидетельством о государственной регистрации права от «___»______________
_______ года, серия ______________, № _______, выданным ______________,
регистрационный номер ______________, на основании ______________.
1.5. Передача Квартиры, указанной в п. 1.1 настоящего Договора,
Дарителем и принятие ее Одаряемым оформляется актом приема-передачи.
1.6. Одновременно с Квартирой к Одаряемому переходит право на
соответствующую часть общего имущества многоквартирного дома в объеме,
принадлежавшем Дарителю.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил
покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные
повреждения.
В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право
требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.
2.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены
дарения, если обращение Одаряемого с подаренной Квартирой создает угрозу ее
безвозвратной утраты.
2.3. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он
переживет Одаряемого.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый
обязан возвратить подаренную Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту
отмены дарения.
2.5. Одаряемый одновременно с получением Квартиры принимает
обязательства по ее содержанию и содержанию общего имущества многоквартирного
дома, в том числе по капитальному ремонту.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к
нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между
сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора,
будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
4.2. При неурегулировании в процессе
переговоров спорных вопросов они разрешаются в суде в порядке, установленном
действующим законодательством.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается
заключенным с момента государственной регистрации в ______________ (указать
полное наименование регистрирующего органа)
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора,
а также права собственности Одаряемого оплачивает
________________________________________.
5.3. Одаряемый приобретает право
собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода
права собственности. С момента государственной регистрации права собственности
Одаряемого на Квартиру последняя считается переданной
от Дарителя к Одаряемому.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора
Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами
третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.2. Квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в
соответствии с законом или Договором право пользования данной Квартирой.
6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены
дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают
заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны
руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору
действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны
сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Договор составлен в трех экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй -
у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество.
8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Даритель
Одаряемый