ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ земельного
участка № _____
г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.
Гражданин
________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______
______________ ________________________________________ ______________,
проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в
дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин
________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______
______________ ________________________________________ ______________,
проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны»,
заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. 1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с
кадастровым №_______ в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему
договору, площадью _______ кв.м., расположенного на землях ______________
находящихся в ведении ________________________________________ предоставленный для ________________________________________.
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по ______________ составляет:
________________________________________ рублей, в том
числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном участке
________________________________________ рублей.
2.2. Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет №______________ в банке ______________
________________________________________ рублей по платежному Документу
______________.
2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора
обременен залогом) ______________ на счет №______________ в банке
______________ ________________________________________ рублей согласно
прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по задолженности,
необходимой для совершения погашения закладной на предмет договора,
подтвержденному Продавцом.
2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере
________________________________________ рублей наличными (в случае оплаты цены
участка полностью или частично наличными).
2.4. Другие формы оплаты: перечислено
________________________________________ рублей в качестве залога, внесенного
при участии в аукционе, на конкурсе по платежному документу ______________.
3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности
Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена правами
других лиц на площади _______ кв.м. и на площади _______ кв.м. имеет
ограничения пользования. Границы земель, обремененных правами других лиц и
содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на
прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору
земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в п.2 п.2.2.2 и п.З настоящего договора)
имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения
договора Продавец или Покупатель не мог не знать.
4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в
настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным
(городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально
удостоверенной купчей.
5.2. Настоящий договор составлен в _______ экземплярах. Первый
передан Покупателю, второй – Продавцу.
5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
·
план
земельного участка или чертеж границ земельного участка (прилагается во всех
случаях);
·
сводная
ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном
участке (прилагается при включении строении, помещений и вооружений в предмет
договора);
·
условия
приобретения земельного участка по конкурсу (прилагается в случае продажи
земельного участка по конкурсу);
·
требование
залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора
обременен залогом);
·
доверенность
лица, уполномоченного продавцом выступать от его имени при заключении договора
(прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным продавцом);
·
доверенность
лица, уполномоченного покупателем выступать от его имени при заключении
договора (прилагается в случае подписания договора лицам, уполномоченным
покупателем).
6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец
Покупатель