Как использовать материнский капитал на ремонт

Участие в государственной программе помощи молодым семьям с детьми предусматривает выполнение определенных условий. Одним из наиболее востребованных путей является направление материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи.

Правилами установлены определенные рамки применения средств, согласно которым ремонт квартиры невозможен за счет государственной субсидии. Допускается возведение домовладения или участие в долевом строительстве квартиры, а также реконструкция частного дома.

Какой вид ремонта допускается правилами

Ремонт на материнский капитал

Согласно ФЗ-256, регламентирующего правила использования материнского капитала, самого понятия » ремонт» в законе не упомянуто. Сертификат может быть использован на реконструкцию жилого помещения и повышения уровня комфортности жизни семьи. В первую очередь речь идет о расширении полезной площади, что в многоквартирных домах сделать не представляется возможным.

Получение средств доступно семьям, проживающим в частном фонде, а таких немало и многие нуждаются в расширении и переустройстве своего дома. Реконструкцией признаются строительные работы, при которых происходит увеличение площади на каждого члена семьи на единицу региональных нормативов. Иными словами, недопустимо пристроить несколько квадратных метров к дому, если семья состоит из четырех и более человек.

Улучшением полезной площади и повышением уровня жизни считается, например, переоборудование чердачного помещения в жилую мансарду или увеличение первого жилого этажа. Оформление фасада, перепланировка жилых комнат и подобные улучшения не позволят подать заявку в ПФ РФ на получение материнских денег. Владельцем земельного участка и ремонтируемого дома должен быть заявитель, то есть родитель должен являться собственником данной недвижимости.

Материнский капитал на ремонт выдается при заверенном согласии на оформление обновленного домовладения на всех членов семьи. По окончании работ потребуется внести изменения в свидетельство на право собственности, обратившись в государственные регистрирующие органы. Данные изменения необходимы по причине получения двух траншей материнских денег. Первая половина переводится на банковский счет родителя после одобрения заявки, второе перечисление оформляется через полгода после получения измененного свидетельства на право собственности. В документе должно быть отражено увеличение полезной площади и предоставлены платежные документы.

Первичное обращение в ПФ требует написания заявления о предоставлении материнского капитала на ремонт, то есть реконструкцию дома. Потребуется дополнительно предоставить разрешение администрации на проведение работ, кроме свидетельств на владение участком и домом. Возможный отказ в выделении средств должен быть аргументирован сотрудниками фонда.

Положительное решение позволяет получить первичные средства в течение двух месяцев на банковский счет родителя из расчета половины требуемой суммы.

Особые случаи при использовании средств на ремонт

Особые случаи при использовании средств на ремонт

Порой возникают нестандартные ситуации, требующие индивидуального рассмотрения. Поскольку ремонт и реконструкцию программа предусматривает в частных домовладениях, то имеет значение официальный статус недвижимости. Если частный дом в свое время при приватизации стал числиться квартирой, то могут возникнуть спорные моменты. Подавая документы на рассмотрение в ПФ РФ, требуется предоставить свидетельство на право собственности, но в нем может стоять отметка о владении квартирой.

Сотрудники фонда не имеют права перечислить материнский капитал на ремонт, пока не будет получено решение исполнительных органов. В частности, вопрос можно разрешить судебным обращением с иском об изменении статуса жилья, определения частного домовладения. Нередко возникают конфликтные ситуации в так называемых двухквартирных домах. Требуется получить разрешение соседей на проведение реконструкции, в чем порой родители получают отказ.

Обращаясь в административные органы за получением разрешения на реконструкцию, жители двухквартирных и более домов обязаны предоставить официальное согласие соседей. Конфликтная ситуация также потребует разрешения в судебной инстанции, для отстаивания своих интересов родителям потребуются веские аргументы. Только после договоренности с соседями и получения их подписей, возможно начать процедуру по получению материнского капитала.

На практике дом на двух хозяев часто имеет единый почтовый адрес и установочные координаты. Потребуется первоначально выделить своей собственности конкретный номер, затем изменить статус с квартиры на частное домовладение. После прохождения данных процедур можно рассчитывать на получение денег по сертификату в ПФ РФ.