Льготы и субсидии на оплату капитального ремонта

Льготы и субсидии на оплату капитального ремонтаСовсем недавно в Жилищный кодекс РФ были внесены важные изменения, направленные на то, чтобы упорядочить финансирование затрат на капитальный ремонт всех многоквартирных домов. Исходя из данных поправок, зимой 2014 года столичными властями разработана соответствующая Региональная программа, действие которой распространяется вплоть до 2044 года. Как прописано в положениях законодательства и документах местных властей, средства на ремонт дома будут накапливаться за счет взносов самих жильцов.

На рисунке, приведенном ниже, можно увидеть, что средства на капитальный ремонт дома можно аккумулировать двумя способами. Первый из них подразумевает отчисление денег на счет определенного регионального оператора. И именно он будет впоследствии организовывать все ремонтные работы. Однако в данном варианте есть определенный минус. Дело в том, что средства, полученные от жильцов, оператор может направить на проведение капитального ремонта в другом доме. Альтернативой является открытие домом собственного счета, на который будут зачисляться средства от жильцов на ремонт именно собственного дома.
Льготы и субсидии в жкх
Новый механизм финансирования капитального ремонта поможет всегда поддерживать дом в надлежащем состоянии. Кроме того, жильцы сами могут решить, когда же проводить ремонтные работы. Как следствие, дом будет стоять долго и стоимость квартир в нем постепенно может возрастать в цене. Помимо этого, на условия комфортного проживания могут рассчитывать и потомки нынешних хозяев домов.

Те граждане, которые относят себя категории малообеспеченных, наверняка спросят, а как же поступать им. Ведь у одиноких пенсионеров или больных людей на счету каждый рубль. Однако волноваться таким людям не стоит. Ведь если у них есть льготы по оплате коммунальных платежей, то они автоматически распространятся и на затраты, необходимые для капитального ремонта. Если же человек получает субсидию, то плата за ремонтные работы для него будет простой формальностью. Ведь она также является составной частью субсидии.

Более наглядно о предоставлении субсидии можно узнать из данного рисунка

Субсидия на оплату коммуналки в москве
Хочется сказать больше. Даже если люди раньше не могли себе позволить оформить субсидию, то с появлением отчислений по капитальному ремонту дома, они вполне могут ее от государства получить. Для этого необходимо, чтобы итоговые расходы на коммунальные платежи превышали 10 процентов от общих финансовых поступлений семьи. Именно такой минимальный порог сегодня установлен столичными властями. А дело все в том, что с введением уплаты взносов на капитальный ремонт были внесены и поправки в Жилищный кодекс, говорящие о том, что подобные отчисления стали составной частью коммунальных платежей. Как известно, именно на них распространяется субсидия.

Такая помощь от государства автоматически не назначается. С этой целью следует обратиться с заявлением и пакетом остальных документов в орган, ведающий жилищными субсидиями по месту своего проживания. При этом следует помнить, что если долг по отчислениям на ремонт существует более 2 месяцев, то перечисления субсидии будут приостановлены до погашения обязательств. Об этом говорят как ЖК РФ, так и постановления столичного правительства.

Все доплаты льготным категориям и тем, кто получает субсидии, за взносы на капитальный ремонт, осуществляются из столичного бюджета. Более подробно обо всех выплатах, а также о порядке их осуществления легко узнать от специалистов Городского центра жилищных субсидий, связавшись по горячей линии или зайдя на официальную страничку учреждения.

Приведем несколько примеров

Когда большинство из жильцов дома решило определить минимальный размер взносов на капитальный ремонт выше, чем установленный сегодня размер (15 рублей для каждого квадратного метра), то столичными властями в части муниципального жилья будет компенсироваться именно та сумма, которая была утверждена общим собранием.

Если большинством людей на общем собрании принято решение получить на дом кредит, то местными властями может быть принято решение о компенсации суммы в таком же порядке, как и другим собственникам (в частности, с учетом процентов).

Когда жильцы приняли решение вносить взносы в сумме, превышающей 15 рублей по каждому квадратному метру, то льгота будет применяться только в пределах вышеуказанной суммы.

Сегодня по законодательству право на льготы и субсидии имеют ряд групп людей. При этом, льготы могут рассчитываться как исходя из общей площади, так и на основе социальной нормы обеспечения жилым пространством.

Так, скидка на 50 % на оплату коммунальных услуг в рамках социальной нормы может быть предоставлена:

• лицам, получившим статус ветеранов труда;
• реабилитированным людям;
• гражданам, подвергшимся радиационному облучению.

Льготы по коммунальным платежам из расчета всей жилой площади предоставляются ветеранам и участникам ВОВ, а также приравненным к ним людям. Помимо этого, рассчитывать на льготы могут и молодые семьи. Их размер составляет 30 %, но в пределах социальной нормы.Расходы на жкх в москве

Документы, требуемые для того, чтобы получить субсидию

Сведения, предоставляемые заявителем:

• копии личных паспортов лица, обращающегося за субсидией, и всех его родственников;
• банковские реквизиты, требуемые для перевода денежных средств или данные социальной карты жителя столицы;
• все документы, которые подтверждают уровень достатка заявителя и его взрослых членов семьи за предыдущие шесть месяцев.

Обратите внимание, что если кто-либо из людей не в состоянии предоставить сведения о своих доходах, то нужно официально подтвердить их отсутствие. Доказательством этому могут служить следующие документы:

• справка в подтверждение того, что не платится стипендия – для студентов высших учебных заведений и профессиональных училищ;
• справка, подтверждающая обучение в школе, лицее и ином подобном образовательном учреждении (для детей от шестнадцати до восемнадцати лет);
• справка, свидетельствующая о невыплате зарплаты с присутствием в ней соответствующих оснований;
• документ, удостоверяющий принадлежность человека к категориям лиц, у которых отсутствует или ограничена возможность по трудоустройству.

Таковыми, в частности, считаются:

• несовершеннолетние дети (в этом случае понадобятся их паспорт или копия свидетельства о рождении);
• люди, находящиеся на время расследования преступления или проведения суда под стражей;
• граждане, пребывающие на продолжительном курсе лечения в больнице;
• разыскиваемые люди до объявления их безвестно пропавшими или умершими;
• мамы, ухаживающие за своим ребенком, пока ему не исполнится 3 года. При этом такие женщины не получают как пособия от государства, так и ежемесячной компенсации от работодателя;
• будущие матери, которые в связи с беременностью состоят на учете в женских консультациях и в других подобных учреждениях;
• женщины, вынужденные ухаживать за своими несовершеннолетними детьми в силу медицинских показаний;
• многодетные мамы, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей;
• студенты заочных и вечерних факультетов в тех институтах и университетах, которые осуществляют обучение на стационаре.

Дальше состав пакета документов зависит от типа жилого помещения и множества других факторов. Рассмотрим данное обстоятельство более подробно.

Так, если человек не является собственником жилья, а временно пользуется им на основании договора с другим гражданином или предприятием, то он должен предоставить копию соответствующего соглашения.
Оплата жкх в разных странах
Когда претендент на субсидию состоит в рядах жилищного или жилищно-строительного кооператива, то свое членство там он должен подтвердить соответствующей справкой.

Бывает так, что структура, которая опекается домом, не может предоставить в центр оформления субсидии все необходимые данные. Тогда нужно самому получать справки о составе семьи, размере осуществленных коммунальных платежей за последний месяц, а также об отсутствии задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

Часто человек только числится в квартире, но уже длительное время не проживает в ней. Совершенно естественно, что претендент на субсидию не захочет включать таких людей в заявление. Тогда в этом случае он должен получить справку о размере коммунальных платежей, припадающих на людей, реально проживающих в квартире.

Когда дело доходит до оформления субсидии может выясниться, что между людьми, проживающими в квартире, существует спор на предмет родства. Тогда понадобится копия судебного решения, которое поставило точку в споре относительно родственных связей.

Если наниматель квартиры, собственник жилья или члены кооператива призваны на воинскую службу, отбывают тюремное заключение, признаны пропавшими без вести или умершими, либо же направленные судом на принудительное лечение, то для оформления субсидии также нужно документально подтвердить один из указанных фактов. Причем нужно не только предоставить подтверждение причин отсутствия, но и письменно доказать факт совместного проживания.

Документы, получаемые посредством запроса в другие органы власти

Может сложиться так, что предоставленной заявителем информации будет недостаточно. Тогда орган, отвечающий за оформление субсидии, может сам запросить другие властные структуры на предмет документов, подтверждающих:

• права заявителя на занимаемое жилое помещение;
• суммы пенсий, пособий, компенсаций, выплаченные столичными органами социальной защиты:
• величину помощи по безработице, которая выплачена Центром занятости населения в том или ином районе столицы;
• состав лиц, которые зарегистрированы на одной с заявителем жилплощади;
• состояние расчетов за коммунальные услуги (сумма внесенных платежей, наличие задолженности);
• родственные отношения между заявителем и людьми, которые вместе с ним проживают в одной квартире.

Если все предоставленные документы в полном порядке, то положительное решение о назначении субсидии издается в тот же день. Когда же существует потребность в информации от других инстанций, то на принятие резолюции отводится 10 рабочих дней. При этом день, с которого человек начнет получать субсидию, напрямую зависит от того, когда он обратился с заявлением.

Порядок оформления субсидий

Предоставление субсидий на капитальный ремонт

Итак, если человек успел подать все материалы до 15 числа соответствующего месяца, то уже начиная с него буду оформлены выплаты. В противном случае назначение дотации переносится на первое число ближайшего месяца.

Субсидия предоставляется путем перечисления определенной суммы средств на счет, прописанный в заявлении. Поступившую сумму люди могут использовать при оплате коммунальных услуг по собственному усмотрению. При этом ежемесячную величину субсидии всегда легко увидеть в платежках на коммунальные услуги.

Период действия субсидии ограничен 6 месяцами. После этого ее следует переоформить. Однако, если, несмотря на дотации, человек допускает возникновение задолженности по коммунальным платежам, то в ход вступают следующие механизмы. Когда долг существует 2 месяца, перечисления субсидий приостанавливаются. Если в течение месяца обязательства не будут погашены, субсидия отменяется. Однако существует вариант, при котором с управляющей компанией можно согласовать график погашения задолженности. Тогда право на субсидию потеряно не будет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!