ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

Каким будет налог на имущество физических лиц в 2016 году?

Каким будет налог на имущество физических лиц в 2016 году?Новый год, по традиции, принёс не только новый календарь, но и ряд серьёзных изменений в законодательстве, в том числе и в налоговой сфере. Вопросы, волнующие и бизнес-сообщество, и рядовых граждан, касаются изменений, затронувших налог на имущество физических лиц в 2016 году. В этой статье осветим ответы на некоторые из них:

• в каком размере предстоит выплачивать налог на имущество физических лиц?
• сохранятся ли льготные категории?
• каким образом будет происходить процедура начисления и оплаты?

Чего стоит ожидать в 2016 году?

Новая статья Налогового кодекса Российской Федерации, определяющая размер налогового бремени для собственников имущества из числа рядовых граждан, вступила в силу с началом 2016 года. При этом следует обратить внимание на расширенный перечень недвижимого имущества, подлежащего налогообложению:

• квартиры и загородные дома;
• дачи и мастерские;
• недострой и гаражи;
• бани и пр. хозяйственные постройки.

В чём же суть последних изменений?

Ставка налога на имущество физических лицС наступлением 2016 года сбор имущественного налога зависит от кадастровой стоимости объекта, которая наиболее адекватно отражает реальную стоимость недвижимого имущества.

Корректировка правил начисления налога сделала их более демократичными и справедливыми, когда владелец небольшого домика будет нести налоговое бремя в разы меньше, чем собственник поражающего воображение особняка.

Налог на имущество станет ещё одним источником местного муниципального бюджета. По мнению правительства, это позволит вывести его на один уровень с другими источниками бюджетного формирования.

Повышение налога на имущество в зависимости от его кадастровой стоимости приведёт, по мнению аналитиков рынка недвижимости, к снижению спроса на крупногабаритные апартаменты, но увеличит популярность однокомнатных квартир, скромных домиков и т.д.

Неожиданность подстерегает и тех, кто только задумался над возведением собственного семейного гнезда. По новому закону владельцы участков под индивидуальное жилищное строительство обязаны будут выплачивать налог в казну, величина которого в пять раз превышает действующие до этого времени расценки.

Какие налоговые ставки для недвижимости?

Согласно изменениям, вступившим в законную силу с 01.01.2016, налог на недвижимость будет рассчитываться с учётом одной из трёх ставок, связанных с типом налогооблагаемого объекта:

• 0,1 % от кадастровой стоимости – жилые помещения (квартиры, дома), хозяйственные строения и гаражи;

• 2% от кадастровой стоимости – коммерческие помещения (гостиницы, офисы, здания общепита, магазины и пр.);

• 0,5 % от кадастровой стоимости – все остальные объекты недвижимого имущества.

Налоговые ставки для недвижимостиПри этом власти на местах обладают правом дифференцировать эти базовые ставки с учётом различных поправочных коэффициентов. Поэтому перед заполнением налоговой декларации стоит посетить ближайшего инспектора или зайти на портал территориального отделения налоговой инспекции, чтобы уточнить все нюансы.

Круг льготников, освобождённых от уплаты имущественного налога, сохранён. В эту категорию входят пенсионеры, ветераны труда, инвалиды и ликвидаторы радиационных катастроф. При этом ограничено количество объектов, за которые льготник не будет нести налоговых обязательств, до одного. Поэтому, если пенсионер распоряжается квартирой и дачей, то за один из них ему всё равно придётся выплачивать имущественный налог.

Налог на имущество физических лиц в 2016 году

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!