Правила оформления наследства

Правила оформления наследстваВопрос наследования является одним из самых важных в гражданских правовых отношениях. Регламент проведения процедуры, условия возникновения и правила принятия наследства установлены в гл.3 Гражданского кодекса РФ. Грамотное и своевременное оформление наследственных прав позволяет избежать в дальнейшем спорных ситуаций, поэтому знание основ наследования необходимо для защиты интересов участников юридических отношений.

Основной порядок наследования

Вопросы оформления наследства относятся к профессиональной компетенции нотариата. После смерти владельца имущества заинтересованные лица обращаются к нотариусу с заявлением о своих правах. Предпринять подобное действие следует не позднее шести месяцев после открытия дела, то есть смерти наследодателя. Более позднее обращение потребует объективных причин и судебного решения о продлении дела.

Кроме заявления обратившимся требуется предъявить свидетельство о смерти владельца имущества, справку с последнего места регистрации и документы на имущество. При завещательной воле необходимо предъявить завещание, при его отсутствии официальные свидетельства родства. Нотариус имеет право расширить перечень документов для наследования, потребовать от заявителя или самостоятельно сделать требуемые запросы в государственные организации для уточнения деталей конкретной ситуации.

Претенденты на наследство имеют право написать отказ от завещания, тогда имущество распределяется на законных основаниях, согласно очередности родственников. Отказ одного из претендентов при отсутствии завещательной воли может содержать указание на иного наследника или долевое соотношение между несколькими участниками одной очереди. Принцип наследования по закону указывает на семь очередей, первую из которых составляют члены семьи наследодателя.

Какие нужня документы для оформления наследстваОтсутствие наследников первой очереди, а именно, детей, супругов и родителей, делает возможным участие в процессе следующих очередей претендентов. Существует право представления, когда к принятию собственности призываются потомки умерших наследников. Например, бабушка оставляет наследство внукам, если ее дети, соответственно родители внуков, умерли на момент открытия дела.

Кроме добровольного отказа от принятия наследства, претенденту может быть отказано в рассмотрении его заявления по определенным причинам. Сделать это может нотариус или потребуется судебное решение.

Если наследник совершил противоправные действия по отношению к наследодателю и был за это осужден, то нотариус имеет право не принять его заявление.

В случае возникших споров по долевому соотношению наследования или определению наследственной массы, участники обращаются в суд. Судебное решение является единственным основанием для нотариального оформления. После устранения всех конфликтных вопросов, нотариус через полгода выдает свидетельство о праве на наследство. Документ является основанием для переоформления собственности на имя нового владельца, а также представления в банковские, административные и исполнительные учреждения.

Оценка имущества для наследования

Оценочная стоимость наследства требуется нотариусу для определения долевого соотношения между претендентами. Кроме того, стоимость наследственной массы определяет государственную пошлину за нотариальные услуги. В настоящее время налог на наследство не берется, а оплата пошлины производится в соответствии с установками и тарифами Налогового кодекса РФ.

Оформление наследства у нотариуса после смертиОценку наследуемого объекта производят по желанию участников отношений государственные или независимые эксперты. Законом позволено рассматривать в качестве базовой кадастровую, рыночную или инвентаризационную стоимость имущества, определенную на момент возникновения наследственного права, то есть смерти владельца собственности.

В спорных моментах, когда заинтересованное лицо не согласно с кадастровой стоимостью, отраженной в государственном реестре, дозволяется привлечь независимых экспертов или обратиться в судебную инстанцию с иском об определении реальной стоимости объекта. Наиболее востребована при оценке имущества рыночная стоимость объекта, поскольку она отражает действительную составляющую наследственной массы.

Наследник получает оценочный акт на движимую и недвижимую собственность и предоставляет его в нотариат. С указанной суммы рассчитывается размер пошлины. Для членов семьи наследодателя пошлина составляет 3%, но менее 100 тыс. рублей. Остальные приобретатели погашают 0,6% от оценки владения, но менее 1 млн рублей.

Существуют льготные категории граждан, освобожденных от обязательств по уплате пошлины. К ним относятся несовершеннолетние и родственники, зарегистрированные по одному адресу с наследодателем. К оплате не привлекаются наследники граждан, погибших при исполнении своих должностных обязанностей и наследники денежных средств. Предъявить специалисту квитанцию потребуется в заключении рассмотрения дела, перед получением свидетельства.

Право пожизненного наследования

Стоимость оформления наследстваПравовые нормативы, устанавливающие отношения в земельных вопросах, имеют важное значение при наследовании земельных участков. Право пожизненного пользования было актуально до изменения Земельного кодекса РФ, когда появилась возможность приватизации земли, оформления права собственности и регистрация в государственном регистрирующем органе.

Наследуемый земельный участок может иметь устанавливающие право пожизненного пользования документы, выданные государственными или местными органами. Документ предоставляется в нотариат и является основанием для включения участка в наследственную массу.

Участок может быть в последствии приватизирован на основании свидетельства о праве наследования, в спорных случаях вопрос рассматривается в судебном порядке по исковому заявлению заинтересованных лиц.