Как оспорить завещание на квартиру?

Как оспорить завещание на квартиру?Вопросы наследования касаются большинства граждан в той или иной степени. Можно стать наследником или наследодателем, в любом случае потребуются знания основных правовых нормативов. Передача наследуемого имущества осуществляется по установленному регламенту, в строгом соответствии с порядком, условиями и сроками процедуры. Отклонение или несоблюдение установок приводит к спорным и конфликтным ситуациям, которые вызывают длительные судебные процессы. Поскольку наследство представляет собой значительные материальные ценности, то защищать свои интересы следует грамотно и своевременно.

Порядок наследования квартиры по завещанию

Завещание является односторонним юридическим действием, которое предпринимает владелец имущества. Документ заверяется нотариально и указывает приобретателей собственности. Если долевой раздел не отображен, то недвижимость наследуется в равных пропорциях. Завещатель имеет право указать лица, которым отказывает в наследовании, не объясняя причину. Завещание можно составлять неограниченное количество раз, силу имеет последний по времени документ.

Завещать можно только имущество находящееся в собственности, то есть имеющее регистрацию в государственных органах, подкрепленную документами. Наследодатель в праве отписать свое имущество любому юридическому или физическому лицу, не обязательно родственнику. Если гражданин является владельцем совместной собственности без выделенных долей, то при открытии наследства потребуется производить раздел в судебном порядке.

Например, супруг составил завещание на квартиру, которая принадлежит на праве совместной собственности с женой. Такое завещание имеет силу, но потребует определения долевого владения.

Оспаривание завещания на квартиру через судЕсли один объект владения отписан нескольким наследникам без указания долевого соотношения, то при спорных ситуациях участникам потребуется определить самостоятельно условия пользования или обратиться в суд. Поскольку оспорить волю наследодателя невозможно при жизни, то спорные вопросы не могут быть прокомментированы и разъяснены владельцем. Поэтому документ не должен содержать различного толкования и сомнительных установок.

Завещатель должен знать, что несмотря на его безусловное право распорядиться своей собственностью, закон указывает на категорию обязательных наследников. Если они не упомянуты в завещании, то при заявлении своего права им отходит половина от имущества, положенного им при наследовании по закону. Льготную категорию представляют несовершеннолетние, недееспособные члены семьи завещателя, а также нетрудоспособные иждивенцы, не обязательно имеющие родственные связи с завещателем.

Как оспорить завещание на квартиру

Согласно ст.1131 ГК РФ установлен перечень лиц, которые имеют право оспорить завещание. Заявить свои права могут наследники первой очереди по закону, то есть члены семьи: дети от всех браков, супруг и родители. Если указанные лица отсутствуют, то право переходит к родственникам более низкой ступени. Обязательные наследники могут не обращаться в суд с иском об оспаривании завещания на квартиру, поскольку они будут учтены при отсутствии упоминания в завещании.

Нотариус при открытии наследства имеет право признать завещание ничтожным по открывшимся обстоятельствам. Судебное постановление об оспоримом завещании выдается при исковом заявлении заинтересованных лиц. По ст.181 ГК РФ воля наследодателя признается ничтожной в течение трех лет, если документ составлен с юридическими ошибками или наследодатель признается судом недееспособным на момент написания.

Если же будет установлено и доказано, что при составлении документа применялись угрозы, шантаж и вымогательство, то срок рассмотрения в суде ограничивается одним годом. Оптимальным сроком считается подача иска от претендента на имущество в течение шести месяцев, когда вопрос находится на рассмотрении в нотариате. Бывают ситуации, когда обойденный наследник узнает о свершившемся позднее, в таком случае иск можно подать в соответствии со ст.181 после установления сомнительных фактов.

Можно ли оспорить завещание на квартиру?Наиболее частыми причинами для оспаривания завещания является посмертное признание гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным. Для этого суду может потребоваться проведение судебно-психиатрической посмертной экспертизы. Доказать старческое слабоумие бывает довольно сложно, для этого потребуются свидетельские показания и документальные подтверждения.

Если завещание составлено с ошибками, содержит недостоверную информацию или имеется наследник, который признан недостойным, то завещание аннулируется и наследование происходит по закону, но только если не существует предыдущего документа, признанного правомочным.